チサンマンション三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,890万円
106.3万円/㎡
相場
3,915万円
107.0万円/㎡
2,423
3,418
4,412
5,407
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,412万円
93.4万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
チサンマンション三軒茶屋第2
3,890万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 36.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は97.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,890万円106.3万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/063,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/053,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット-
2025/05/303,980万円108.7万円6階 36.6㎡ 1LDK+SIC南東
2025/05/128,250万円115.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/05/014,180万円114.2万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/04/198,950万円125.2万円2階 71.51㎡ -南東
2025/02/049,250万円129.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/01/289,750万円136.3万円2階 71.51㎡ -南東
2024/11/222,950万円80.6万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/11/013,180万円86.9万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/10/303,280万円89.6万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2024/10/063,980万円96.8万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/09/294,280万円104.1万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円109.0万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/05/193,580万円97.8万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/03/133,998万円97.3万円8階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/03/113,280万円79.8万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/043,780万円92.0万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/034,980万円69.6万円2階 71.51㎡ 1R北東
2024/01/063,399万円92.9万円6階 36.6㎡ 1R-
2023/12/263,480万円95.1万円7階 36.6㎡ 1DK南東
2023/12/263,080万円84.2万円7階 36.6㎡ 1LDK南東
2023/10/283,780万円98.3万円8階 38.47㎡ 1LDK北東
2022/12/032,980万円77.5万円8階 38.47㎡ 2DK北東
2022/09/063,390万円88.1万円8階 38.47㎡ 2DK北東
2021/01/244,999万円88.8万円4階 56.32㎡ 2LDK南西
2021/01/125,180万円92.0万円4階 56.32㎡ 2LDK南西
2020/11/202,480万円59.5万円4階 41.7㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は109.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 3,890万円106.3万円36.6㎡1LDK6階 / 12階建 南東1978年85戸SRC
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三軒茶屋駅9分 3,690万円109.5万円33.7㎡1DK5階 / 11階建 北西1983年44戸SRC
2025/05/29ローヤルマンション三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 4,999万円124.8万円40.05㎡1LDK9階 / 11階建 北1975年66戸SRC
2025/05/06シャンボール三軒茶屋
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2025/06/10モナーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 4,480万円99.4万円45.05㎡1SLDK5階 / 10階建 南1978年85戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 12.5万円0.34万円36.6㎡1LDK6階 / 12階建 南東1978年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は世田谷区の平均と比較して16.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名チサンマンション三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1978年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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